位于东2.5环与蜀都大道交汇处、毗邻东客站与迎晖路双TOD的成华和悦广场，终于迎来了一个大型品牌仓储超市入驻。这也意味着，上百万城东居民“猜”了快一年的和悦广场会员制超市，就此官宣落定。 10月28日，fudi西南旗舰店正式签约落地成华和悦广场，这也是这家被称为“国产山姆”“山姆平替”的仓储会员超市走出北京后，落地的西南首店。 公开信息显示，fudi西南旗舰店规划面积约2万平方米，预计在售品类超过500种——一家不折不扣的大店。而距其正式开门迎客，还要等一年半。 ▲项目效果图 01 2万平方米仓储超市正式签约 10月28日，成华和悦广场营销中心内，在成华区领导、区级部门和属地街道的现场见证下，fudi西南旗舰店签约仪式正式举行，成华和悦广场招商也同时启动。 官方信息显示，fudi是北京尧地农业科技发展有限公司旗下的连锁会员制仓储超市品牌，尧地农业于2014年成立，2021年孵化fudi品牌，目前fudi已在北京布局4家标准仓储会员店，外加2家fudi+精选店。此次签约的fudi西南旗舰店，也是尧地农业深耕北京市场后布局的西南首店。 据成华发布报道，该仓储超市规划面积约2万平方米，预计在售品类超过500种，包括蔬菜、水果、海鲜、禽蛋奶等家庭常用食品，生鲜商品占比超过一半，此外还有自研烘焙、堂食餐品、季节特供等商品。 fudi西南旗舰店所在的成华和悦广场，亦将融合商业、办公两大核心功能，布局了餐饮美食、亲子游乐、品牌商超、光影影院等多种业态。项目整体分为南北两馆，北馆即是fudi会员制仓储超市，南馆则采用“三大广场+双首层”设计，打造地下2层、地上6层的商业空间。 据介绍，目前成华和悦广场1、4号楼已完成主体结构封顶，项目力争今年完成商业主体全面封顶，2027年年中启动商家进场装修，2028年4月正式开业。 11月1日中午，红星新闻记者在成华和悦广场项目工地外看到，fudi西南旗舰店正式签约的巨型广告牌已经立起，项目围挡内塔吊林立、机具鸣响，正在施工作业中。 02 一位新锐中国本土选手 用“翘首以盼”来形容城东居民对成华和悦广场会员超市的心情，不算夸张。事实上，此消息在此前流传已久，但一直没官宣到底将引入哪个品牌——围观群众们都主打一个“猜”。 从今年初起，对于这个超市品牌的讨论就在网上有了不小热度，网友们给出了山姆、开市客等多个猜测，最终，迎来了一位新锐的中国本土选手。 其实fudi在成都的落地早有端倪。去年到今年，成华区政府相关文件和政商活动中，就出现了fudi和尧地农业的名字。今年4月，微成都亦就此事咨询成华区有关方面，得到的答复是还在洽谈中。 3月底，尧地农业在成都设立全资子公司福地商业零售（成都）有限公司，法人由尧地农业创始人王兴水担任，为门店落地搭建起运营主体。 作为一家仓储会员超市，fudi常被网友称为“国产山姆”“山姆平替”，但它和海外会员超市、国内同类品牌等相比，在底层模式、供应链、定位等方面还是有着明显区别。 fudi最大的优势是其“生鲜底子”。依托尧地农业多年生鲜直采经验，有国内上百个农产品基地、海外自有生鲜基地供货，选品更贴合国内普通家庭饮食习惯。会员费用方面，fudi普通会员188元每年，低于山姆普通卡，门槛相对更低。 但与此同时，由于fudi此前的品牌影响力基本在北京一地，在成都认知基础不高，还需要一步步积累口碑。其次，品牌刚刚启动全国扩张，“北京模式”能不能平移到成都及其他城市，能不能打动成都消费者，还要靠开业之后的商品、价格、服务等来持续验证。 03 一年半后正式开门迎客 fudi本次落地成华和悦广场，属于一头直接扎进主城成熟片区，覆盖城东连片居住区，目标客群是周边上百万常住居民，和“东客站片区千万级成熟客群的消费活力”。 从片区消费基础来看，东客站片区是城东重点打造的板块，周边已经有多个成型商业体，还有多所中小学、高校环绕，家庭客群充足。但长久以来，城东商业层面尚缺一个大型的家庭向仓储会员店，fudi的入驻算是补上了这个短板。 ▲fudi北京朝北店 图据尧地农业 但客流结构层面，东客站作为巨型交通枢纽的性质，要把“短时过路旅客”转化为付费会员和长期复购用户存在一定难度，业绩增长的核心还是要依靠周边常住居民。把尽可能多的城东居民发展为每年花钱的会员并吸引其持续进店消费，是fudi作为新品牌迅速站稳脚跟的重中之重。 10月底签约，明年年中装修，2028年4月开业……距离成华和悦广场和fudi超市正式开门迎客，还有一年半时间。从物理载体来看，有天府和悦广场的成功经验，成华和悦广场操盘团队能否“复刻”将是关键一子。而作为fudi首次出京落地成都的“先手棋”，这个2万方的大型超市能不能尽快打开局面，最终看的还是开业后的品质、口碑和复购。 编辑丨欧鹏 记者丨胡锦枫 摄影报道 部分综合成华发布 特别